马鞍山市:精准保障用地需求提高土地效益
该市着力强化土地资源的统筹管理,集约高效利用土地资源,成功入选全国低效用地再开发试点城市。1-9月,全市报批用地1.2万亩,同比增长4%;全市完成土地供应1.31万亩,同比增长8.29%。
一是节约集约利用“厚土薄用”。严格限定可开发用地的边界和开发时序,通过鼓励引导用地项目进入产业示范园区、严控大宗工业用地出让、严把单层厂房项目审查等方式,进一步节约集约用地。积极探索“工业上楼”“汽车上楼”等产业空间模式,我市首批“汽车上顶、机械上楼”项目博望美利信项目容积率达2.27;试点创新型产业用地(M0)用地新模式,积极推动中化学向山EOD产业导入项目落地。
二是严格产业准入“富地省用”。对于符合我市产业发展方向、高效益、低污染、低能耗项目全力保障;对于低效、无效、高污染、高能耗项目要惜土如金、寸土不让。持续推进产业园区亩均效益评价和亩均效益提升行动,依据亩均效益改革成果实施差别化用地政策,对628家A类企业优先保障用地,对C、D类共1097家企业严控用地,有效减少闲置低效用地行为产生。2022年以来,实施亿元以上技改项目255个,技改投资增长15%以上。
三是精细运营管理“肥地精用”。持续深化“标准地”改革,转变传统土地竞拍“价高者得”的供应模式,通过设立产业准入、开发强度、环保能耗、投入产出等准入门槛,实现政府“精准供地”、企业“精细用地”,使有限的土地资源更多流向高效率、高产出、低能耗项目,在保障优质项目及时落地的同时,提升项目用地产出效益。全市规上企业亩均效益达23.55万元,同比增长35.42%,位居全省前列。
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