《2021年三季度部分居住用地出让预公告》

　　新都单元C地块、朱家甸项目地块二、

　　该地块位于花山区北部，城市南北向发展轴江东大道西侧，距市中心约5分钟车程，距宁马城际铁路湖北路站不足2公里，区位交通十分优越。

　　地块紧邻南方嘉园建材大市场、金玉兰小学、实验小学北校区等商业、教育设施一应俱全；中梁时代江来、蓝城陶然里等社区先行进驻。

　　地块人气浓厚，各类配套日趋成熟，是片区极为优质的规模居住地块，极具投资开发价值。

　　该地块位于南方嘉园西侧、中梁时代将来东南角、绿洲茗苑北侧，面积26亩，容积率2.2。

　　周边在售项目有湖畔雅苑（中梁时代江来）和陶然里（蓝城陶然里），湖畔雅苑均价约9500元/㎡，陶然里均价约1.15万/㎡。周边二手小区绿洲茗苑挂牌均价约为9000+元/㎡。（数据仅供参考，不作为任何交易凭据）

　　该地块位于主城区东部商住重要区域，东连慈湖河路，北邻湖南东路。地块是主城区较少的规模商住用地，开发价值很高。

　　地块配套发达，东望秀山新区，距秀山湖公园、奥体中心、会展中心、高教园区约2公里；地处高铁东站商圈与老城商圈交界处，尽享优质配套；金色新天地、马鞍山市实验中学、市妇幼保健院、慈湖河景观带、民政局等多个机关单位驻地、多家商超等商业、教育、医疗、公建场所稠密配套周边。

　　该地块东至慈湖河路，南至翠岛华庭，西至花山路，北至锦绣园、拉菲公馆。面积108亩，容积率1.8。

　　周边在售新盘有珍东华府，均价约1.2万+。周边二手房翠岛华庭9500+元/㎡。（数据仅供参考，不作为任何交易凭据）

　　该地块位于高铁马鞍山东站商圈东侧，红东路西侧，南临秀山大道。

　　地处东站商圈重要区域，南侧临近星悦广场商圈，毗邻秀山湖公园、奥体中心、会展中心、电子商务产业园等大型公建场所。

　　马鞍山实验小学、红星中学秀山学校 优质教育资源布局周边。地块地段优越、区位独特，配套现代、高端，是该片区优质的规模居住地块，具有很大的投资开发价值。

　　周边在售项目有星悦府和鼎园（伟星天境），均为品质小区，星悦府均价约1.6万/㎡，鼎园均价约1.35-1.45万/㎡。玖樾台目前临时营销中心已公开，就在原星悦城营销中心。信达城二手房价格约为13000+元/㎡。（数据仅供参考，不作为任何交易凭据）

　　该地块位于马鞍山东部区域，南至旅游大道，交通区位优越。地块南望濮塘风景区，风景宜人、环境清幽；西望主城区，地块出则繁华，入则安宁。

　　周边还有濮塘中心小学、市第十九中学、濮塘镇人民政府、马鞍山市体育健身休闲中心等教育、公建配套布局。地块是区域十分难得的优质商住地块，地块环境优势得天独厚，是生态、宜居之地。

　　该地块位于濮塘镇旅游大道北侧、规划上濮路东侧，面积112亩，容积率1.2。

　　该地块位于濮塘片区，据悉，濮塘休闲度假区位于马鞍山市主城区东郊，北、东、南三面与南京市江宁区山水相连，总面积约58平方公里。采用“镇园合一”的体制机制，目前下辖濮塘、黄里、双板、凤山等4个行政村，户籍人口15000人。

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