城市用地从“增量”时代迈入“存量”时代，“腾笼换鸟”实现了亩均效益的首次飞跃。那么，同样一块地，“亩产”还能怎样再提升？

　　作为全国“亩均论英雄”改革优秀实践案例——“以‘亩均’评价英雄、以金融‘贷’动未来”的起源地，博望区给出了答案：向垂直空间要效益。“机器上楼 汽车上顶”项目如雨后春笋纷纷涌现，厂房单层变多层，土地资源潜力被进一步释放，亩均效益有望再提升。

　　厂房一层变多层 节约空间提升亩均效益

　　日前，记者还没走到安徽哈科数控机床制造有限公司（以下简称哈科机床）年产400台纯电伺服折弯机项目门口，就听到了“隆隆”机器声。两台高高的打桩机桩锤转动，正在打施工桩。旁边几名工人正在绑扎钢筋笼。

　　项目争分夺秒抢工期。按照计划，春节前该项目将完成打桩作业，春节后正式开始主体施工，2025年1月份投产。

　　年产400台纯电伺服折弯机项目是哈科机床与德国微步公司合作建设的绿色智能工厂项目。“这款折弯机是我们研发的新品，比以往的产品更高端、更环保、更智能，目前厂房还在建设，但已经提前收到订单。”哈科机床财务总监孙礼权说。

　　和常见的单层厂房不同，该项目将建设3层立体式厂房。“一层主要用来加工重型机械，二层、三层既可以作为小加工中心和原料库，也可以作为办公场所，三层楼顶将建停车场用来停放车辆。”孙礼权介绍，厂房向上“生长”，同样的面积能生产更多产品，“预计新厂的加工能力是老厂的1.5倍。”

　　在博望区，年产400台纯电伺服折弯机项目并非首个“机器上楼 汽车上顶”项目。1月17日下午，天空淅淅沥沥下起了小雨，位于宁马新型功能区的美利信新能源汽车结构件及5G通信基站结构件项目仍在抓紧施工。

　　占地110亩的压铸车间和机加工车间都已封顶，工人们正在砌内墙、铺地坪。“目前，机电设备陆续进场，3月份生产设备进场，4月份试生产，6月份进行批量生产。”安徽美利信智能科技有限公司总经理佘涛介绍。

　　美利信新能源汽车结构件及5G通信基站结构件项目是博望区首个“机器上楼 汽车上顶”项目。压铸和机加工两个车间都是3层，“前端是压铸，设备比较高大，在一层。比较轻的设备放在二层、三层。同时，三层楼顶有近2万平方米的停车场。”佘涛说，这样一来，空间得到了充分利用，一期、二期总建筑面积23.3万平方米，容积率达2.27。

　　“土地节约集约利用了，亩均效益自然就上去了。”佘涛说，预计达产后，该项目亩均销售额在美利信7家分公司中处于较高水平。

　　园区水平变垂直 产业重塑向“天空”要效益

　　在博望高新区高端数控机床智造园项目（一标段）工地上，打桩机轰鸣，正在打试验桩，压路机来回穿梭，修建临时施工道路。“28天荷载试验结束后，进行下一步施工。”博望高新区规划建设局局长夏本银介绍道。

　　高端数控机床智造园项目（一标段）总占地面积48.28亩，规划建设2栋多层厂房，每栋厂房单体3层楼，该园区也成为博望区首个由政府部门投资建设的“机器上楼 汽车上顶”产业园。

　　产业园从过去的水平布局到垂直布局，其目的也是向“天空”要效益。2022年，博望高新区综合容积率仅为0.89，近两年来通过产业重塑与十大产业园建设，综合容积率得到提高，但仍不足1.0。而据测算，“机器上楼 汽车上顶”建设模式可将容积率提高至2.0左右。

　　夏本银说，“机器上楼 汽车上顶”建设模式还能节约建筑成本。因为在施工工艺上，该模式运用类似大桥施工技术，采用带柱帽大钢模现浇柱或承重式大钢模现浇柱，框架梁采用先张法预制整浇梁或普通预制整浇梁，楼板采用多肋板或钢筋桁架楼承板装配式搭建。现场浇筑基础，场地外浇筑预制梁，大大减少了钢筋混凝土的用量，缩短了建设工期，建设成本比传统模式低600至800元/平方米。

　　高端数控机床智造园项目是博望区产业重塑高质量发展二期项目之一。2023年，博望区启动了产业重塑行动，精心打造“十大产业园区”，以亩均效益为标尺，设置准入门槛，推动制造业高端化、智能化、绿色化发展。

　　今年，博望区又启动第二批“十大产业园区”建设，在宁马新型功能区、博望高新区、博望镇打造十个园区，引导企业入园集聚发展，发挥龙头企业带动作用，吸引产业链上下游企业入园布局配套产业，推动亩均效益再提升。

　　1：刀片厂家（滚剪和撕碎机刀片）招聘7475 操作工，精磨工，学徒工，联系电线：专业疏通各种下水管道 （马桶丶蹲坑、洗手池、洗菜池等）高压车清洗管道 清理化粪池 隔油池 污水池 污水净化处理 市政管道清洗清淤 非开挖修复 管网CCTV检测 承接单位、厂房、物业、医院、学校的定期维护 服务热线：博望金色家园二期二楼3室两厅双卫(学区房)转让，已装修领包入住，价格面议，非诚勿扰

　　4：紫金城商铺（百家人正对面）对外出租，两间两层260平方，即租即用。联系人：周女士

　　7：新博街上（博望区新人民医院）农村住房对外出租。联系人：袁先生

　　8：新博塘合村（博望区新人民医院）民房对外出租。联系人：陈先生

　　七年前，劳荣枝在厦门一家健身房的自拍照

　　2023-12-19 14:10:16

　　大爆发！澳大利亚各行业被全面入侵

　　2024-01-27 14:42:56

　　2024年，常州交通建设计划投资将超200亿元

　　2024-01-27 16:53:43

　　赌王外孙女办珠宝展，一条手链价值上亿，何超琼带干女儿现身捧场

　　2024-01-24 20:16:00

　　山东省纪委监委公开曝光5起享乐主义、奢靡之风典型问题

　　2024-01-27 16:32:04

　　特朗普初选大胜，拜登提前向他表达“祝贺”，蓬佩奥或重返政坛

　　2024-01-26 21:22:43

　　毛*去世前吃了7两燕窝，管家吴连登澄清：*平时都舍不得吃

　　2024-01-26 00:06:47

　　蒙古的事，中俄不打算拖下去，中俄的要求，蒙古不能打马虎眼

　　2023-09-28 23:00:03

　　超模Gigi官宣新恋情了！和新欢库珀牵手出街，相差20多岁却好般配

　　2024-01-26 23:45:04

　　1975年施密特访华刁难毛*，*回答一句话，却成为欧美噩梦

　　2024-01-26 15:50:47

　　揭秘业界十位岛国知名步兵女神：个个都奥利给？带你一探究竟！

　　2023-12-14 00:47:37

　　“高仿”戴森，半年卖13亿！网友：消费降级的风吹到了家电界

　　2024-01-25 20:43:27

　　赌王何鸿燊人为增寿20年：种生基,数亿补脑针,*可怕的是点七星灯

　　2024-01-14 18:53:30

　　柯文哲邀“立法院长”候选人说明 江启臣：与韩国瑜「同进同出」

　　2024-01-27 14:09:18

　　可能要砸在手里了，反反复复折磨了中国十年的泰国潜艇采购计划

　　2024-01-27 14:23:57

　　日本代表团希望恢复免签，日媒称中方已开出条件，要求日方先答应

　　2024-01-26 23:05:12

　　一个事实充分说明，哈马斯真的已经穷途末路了

　　2024-01-27 15:06:20

　　被韩国瑜双炮将军，柯文哲黔驴技穷没有退路！

　　2024-01-27 15:32:41

　　爆笑神回复：有事还得找奶奶，关系网太强大了！

　　2024-01-26 07:50:18

　　谢淑薇澳网出色成绩惹台网协眼热？台网协：将全力促成其奥运参赛

　　2024-01-27 13:04:56

　　2024-01-27 18:30:44

　　宁夏银川富洋烧烤店致31死爆炸调查报告公布

　　上海老伯为儿子买600万婚房3个月后崩溃:到处是猪毛

　　传说中的鄂伦春出山 90后小伙送出儿时戴的小狍角帽

　　中法建交风云:戴高乐迂回探路 美国决策者气成爆米花

　　湖南暴雪市民家中停水 储雪洗头结果用柴烧1天没烧热

　　宁夏银川富洋烧烤店致31死爆炸调查报告公布

　　上海老伯为儿子买600万婚房3个月后崩溃:到处是猪毛

　　传说中的鄂伦春出山 90后小伙送出儿时戴的小狍角帽

　　中法建交风云:戴高乐迂回探路 美国决策者气成爆米花

　　湖南暴雪市民家中停水 储雪洗头结果用柴烧1天没烧热

　　英超梦幻8年!美国老板赚翻 10亿变53亿

　　8年7冠，克洛普累了！提前2年告别利物浦：3大助手集体离开

　　克洛普解释离任：我的能量耗尽了，我没法一次次完成这些工作

　　惺惺相惜！瓜帅：克洛普是这些年*好的对手，他走了我能睡个好觉

　　徐娇怒怼于正！不满畸形审美力挺好友

　　影帝刘烨一双儿女被偶遇，诺一成混血大帅哥，12岁霓娜线娱乐圈*一“蜜瓜”，万万想不到的两个人，竟然悄悄组了CP!

　　超模女王卡门三次婚姻不幸，83岁有小鲜肉男友，92岁还上台走秀

　　古偶新剧开机太抓马，平台负责人猛夸杨紫爆剧，任嘉伦表情玩味

　　统计局：2023年全国规模以上工业企业利润下降2.3%

　　中国恒大迎来“生死时刻”；恒大系连有大消息！

　　余承东秘密会谈北汽，催生第三个“界”

　　微信终于瘦了！微信优化存储空间、看一看新增图文

　　*便宜纯电保时捷来了！网友：不是买不起，小米更有性价比

　　第三方应用商城仅限iPhone，苹果欧洲新规还有哪些细节？

　　没有撒谎！自动驾驶领导者Cruise有望东山再起？

　　50万内*佳?豪华出格的宝马i5好开也好坐

　　1.5T+双电机+3挡DHT 实拍星途追风C-DM

　　全球首秀 凯迪拉克发布CT5-V/CT5-V Blackwing

　　新款GTI等大众高尔夫家族官图 下半年国产上市

　　阿维塔12超期交付补贴政策发布 空悬配置用户除外

　　第三方应用商城仅限 iPhone，苹果欧洲新规还有哪些细节？

　　国行版iPhone想要侧载困难重重：苹果加了诸多限制条件

　　余承东出席北汽智选车项目供应商大会 新品牌要来了？

　　已修复，苹果 App Store 等服务短暂中断：导致无法购买应用

　　春节旅游热度不减 多个航线全球旅游摄影大赛获奖作品公布

　　新加坡旅游热暴涨 机票搜索量涨超500%

　　2023年辽宁旅游收入5022.6亿

　　重要信号！多部门连续发声，房地产迎来大利好！

　　价格翻倍，成交量爆增，广州千万豪宅真疯狂

　　*新！海南这项配套大升级，可能真的要来了！

　　一手大跌二手暴涨，佛山楼市也跌宕

　　孩子，你现在放弃一次，未来就多一次后悔

　　这所中外合作大学2023就业报告，扑面而来的是满满的自信！

　　九中公布十大新闻：高考成绩亮眼！

　　学校发期末奖励：一等奖五花肉3斤 二等奖一条大鱼 三等奖甘蔗

　　老师罚两名打架男生抱一起不松开，网友调侃：弯了就是老师的责任

　　世卫组织10大垃圾食品，方便面*“毒”？

　　白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号