华经产业研究院数据显示：2021年马鞍山市土地出让共有181宗，土地出让面积为709.79万㎡，同比降低10.94%。其中，住宅用地出让53宗，面积为197.68万㎡，同比降低29.36%；商服办公用地出让了26宗，面积为79.95万㎡，同比增长223.7%；工业仓储用地出让了92宗，面积为411.16万㎡，同比降低12.23%。2021年土地出让地面均价为1574元/㎡。

　　2015-2021年马鞍山市出让土地宗数统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年马鞍山市出让土地面积统计图

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　　2015-2021年马鞍山市三类用地出让土地面积统计图

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　　2021年马鞍山市土地出让成交数量为157宗，成交面积为649.49万㎡，同比增长19.33%。成交价款为141.46亿元。其中，住宅用地的成交价款为114.11亿元；商服办公用地的成交价款为17.14亿元；工业仓储用地的成交价款为9.81亿元。2021年马鞍山市土地出让的成交地面均价为2178元/㎡。2021年马鞍山市未成交的土地出让有16宗，面积为59.52万㎡。

　　2015-2021年马鞍山市成交土地面积统计图

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　　2015-2021年马鞍山市土地成交价款统计图

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　　三、马鞍山市土地出让与成交价格的对比

　　2021年马鞍山市土地出让的出让地面均价为1574元/㎡，而成交地面均价为2178元/㎡，相比较增加了604元/㎡，溢价率为41.71%。

　　2015-2021年马鞍山市出让地面均价与成交均价对比图

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　　2015-2021年马鞍山市土地溢价率对比图

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