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　　住宅面积：95㎡3房110㎡3房125㎡4房（别墅面积）：165㎡-204㎡

　　明发明博小镇星悦府总占地6.7万方，总建筑面积约15万方，容积率低至1.8，以“更好的明发，更好的家”为主题，“为了更幸福的博望为核心”，为博望人民提供一处绿色、生态、宜居的高品质生活社区。整个小区由6栋电梯洋房，6栋花园洋房，5栋18层高层，一栋商业综合体组成，住宅共计1020套。

　　明博小镇星悦府项目位于博望大道与五台山路交汇处东北角，地理位置优越，整个项目处于博望新区中央，毗邻区政府，周边生活配套设施齐全，城市环境建设与交通路线也在逐步完善。项目周边包含了博望区*好的教育资源、医疗配套，汇集了博望区从幼儿园到高中的优质学校。距离项目1公里范围内有马鞍山二中博望分校、区政府规划中的ppp重点项目（含中学、博望中心医院、商务办公楼等）。

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