近年来，霍山县不断优化土地要素供给，推动土地利用方式由粗放型向节约集约型转变，提升园区土地资源配置效率和利用效率，为产业转型升级“腾”出发展空间，真正让闲置低效用地“活”起来。

　　原安徽天沛无纺布有限公司位于县经济开发区战新园区迎驾大道以南，于2013年挂牌竞得的工业用地，土地面积约68亩。建设了2栋厂房，因市场因素及经营不善，土地及厂房被县法院抵债执行给霍山县农商行，霍山农商行将其出租给几家小微企业使用，土地利用效益很低。

　　为了解决该宗低效土地，县经济开发区与县农商行经过协商，2022年7月重新招商引进了霍山维康生物科技有限公司，新上年产300吨D-泛酸钙提纯技改扩建项目，整体收购该公司土地及厂房，在原有2栋厂房基础上，规划新建1栋5层综合楼、1栋5层实验楼，2栋车间和2栋仓库。容积率1.2，建筑密度51.43%，绿地率7.12%。项目总投资5.2亿元，新建水解、脱色、过滤、浓缩、结晶、干燥等生产工艺为一体的D-泛酸钙生产线吨；可预计实现年产值约3亿元，利税8000万元。目前正在建设，预计2024年10月底前项目全面建成投产。

　　据了解，该宗地采用“腾笼换鸟”方式，地块容积率由原先的不足1.0提高到1.2，同时解决了银行了资金问题。大大提高土地使用效益，土地开发强度和产出效率明显提高。（来源： 霍山县自然资源和规划局）

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