时止（延时的除外）在马鞍山市博望区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：马鞍山市博望区人民法院，法院主页网址：

　　一、拍卖标的：博望区博望时代花园7-502室，建筑面积81.63㎡，混合结构，总层数为5层，两房两厅一厨一卫一阳台，有阁楼，阁楼为斜顶。水电通讯宽带等配套设施管线入户，室内安装一部铁艺楼梯连接阁楼，楼宇配备电子防盗门，设备运行正常。限购情况：以当地政策为准。

　　起拍价：30.48万元；保证金：3万元，增价幅度为：1000元。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2023年3月13日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与本院司法技术处联系统一安排看样时间。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每*后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，房产类腾空时间较长，具体时间不能确定，对于房产建筑面积以房屋登记薄上载明的为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由买卖双方各自承担。

　　七、对上述标的权属有异议者，请于2023年3月13日前与本院联系。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、本标的物优先购买权人相关说明：无

　　十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十一、本次拍卖对符合条件的竞买人可提供贷款，详情请咨询马鞍山农村商业银行赵经理，电话，有贷款意向的竞买人需向法院出具承诺书承诺“贷款后若所竞拍的不动产无法办理过户及抵押登记的，接受银行宣布贷款提前到期，自愿向银行承担期间利息，并由法院直接退给贷款账户”。

　　十二、拍卖余款请在2023年3月24日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院：

　　1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：马鞍山市博望区人民法院执行专户，开户银行：中国农业银行马鞍山博望支行，账号：0760）

　　2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

　　3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十四、依照法释〔2016〕18号《*高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：

　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

　　详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。

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