原标题：5亿元起拍！年底再推重磅地块！马鞍山这个片区今年要爆发！

　　刚刚，马鞍山市自然资源和规划局挂出了一幅纯住宅地块！该地块位于马鞍山城东片区，起拍价高达5亿元！起始楼面价已破4字头！

　　马土让2020-78号地块位于马鞍山花山区秀山大道与华山路交叉口东南角，建设用地面积约102.06亩，为纯住宅地块，地块东侧紧邻伟星·星悦城，南侧紧邻伟星拿下的马土让2020-53号地块。

　　地块编号：马土让2020-78号

　　地块名称：花山区秀山大道与华山路交叉口东南角地块

　　地块位置：东至红东路，南至金溪路，西只华山路，北至秀山大道

　　出让年限：住宅：70年；其他按法定*高出让年限

　　出让起始价：50000万元（约489.9万元/亩）

　　拍卖时间：定于 2020年12月17日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅（汇通大厦五楼）举办。

　　马土让2020-78号地块位于马鞍山城东核心位置，距离马鞍山高铁东站车程仅约5分钟，与马鞍山北高速口也相距不远，可以说是处于马鞍山的门户地带，交通优势明显。

　　此外，该地块紧邻正在建设中的伟星·星悦广场，同时伟星·马土让2020-53号地块也有社区商业地块，商住氛围浓厚。

　　地块周边公建配套发达，商住氛围成熟，人气旺盛。马土让2020-53号地块毗邻奥体中心、会展中心、高教园区、秀山湖景区，电商产业园、马鞍山电子信息产业园、马鞍山软件园等现代产业园。

　　该地块周边实验小学绿地校区、红星秀山实验学校等优质教育资源紧密布局。

　　回顾今年的土拍，马土让2020-78号地块已经是城东挂出的第6幅住宅地块！

　　5月15日，马土让2020-23号地被南京实力房地产开发有限公司以总价2.21亿元拿下，折合楼面价约4873元/㎡。

　　目前项目案名已定为实力·揽月湾，预计年底前开盘入市。

　　同日，马土让2020-24号地块被安徽森隆房地产开发集团有限公司以总价5000万元拿下，折合楼面价约5316元/㎡！

　　7月16日，马鞍山伟星房地产开发有限公司3.44亿元成功竞得位于城东的马土让2020-37号地块，成交楼面价约为6837元/㎡，折合楼面价突破马鞍山土拍*高记录！

　　9月25日，安徽伟星置业有限公司以总价18.25亿元成功竞得位于城东的马土让2020-53号地块，这幅地块涵盖2幅居住地块和1幅居住、商业服务业设施用地。

　　就在上月22号，马鞍山市自然资源与规划局又挂出了位于城东核心秀山湖北侧、汇金中心西侧的马土让2020-69号地块！该地块约32亩，起拍价1.28亿元，起始楼面价约4210.23元/㎡，地块包含一块居住用地和一块游园绿地，定于2020年11月26日10时进行拍卖出让。

　　近年来，城东一座座大型居住社区拔地而起，高楼林立，各项生活配套逐渐完善，生活气息越来越浓厚，已经成为马鞍山重要的人居板块，房价也是不断攀升！

　　目前，该区域有备受期待的纯新盘，地块土拍会不会影响周边房价？我们也将持续关注！

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