原标题：2.31亿元！7598元/㎡！安徽文一拿下城东秀山湖畔32亩优质住宅地块！

　　就在刚刚，马鞍山城东又一重磅地块成功出让！

　　安徽文一投资控股集团蜀山置业有限公司以总价2.31亿元拿下位于汇金西侧的马土让2020-69号地块，成交楼面价约7598元/㎡！再次刷新马鞍山土拍成交楼面价！

　　马土让2020-69号地块即花山区秀山大道与恒山路交叉口东南角地块，位于城东秀山板块核心，秀山大道与恒山路交叉口东南侧。

　　地块位置：东至规划道路、南至金溪路、西至恒山路、北至秀山大道

　　建设用地面积：21334.85（约32亩）

　　出让年限：住宅70年，其他按照法定*高年限

　　出让起始价：12800万元（起始楼面价约4210.23元/㎡）

　　根据规划，地块包含一块居住用地和一块游园绿地，绿地分布于地块的北侧和西侧。该地块已是一幅净地，土地已经平整完毕，暂时还没有进行围挡。地块面积不大，可建设的楼栋不多，但形状很规整，比较适合规划住宅，且容积率如此低，可见将是低密度改善住宅。

　　马土让2020-69号地块所在的秀山片区是马鞍山*宜居的片区之一，地块本身区位就十分优越，东南侧是千亩秀山湖公园，东侧是秀山片区的重要地标汇金国际中心，可以说是秀山片区的核心。

　　地块往西距离马鞍山东站车程约在10分钟以内，距离马鞍山北高速入口约15分钟车程，南邻城市主干道湖南东路，可10分钟直达市中心金鹰商圈，交通十分便利。

　　地块南侧紧邻马鞍山奥体中心、会展中心和大学城，东侧距已经正式开诊的马鞍山人民医院东院仅3公里。地块北侧就是马鞍山电商产业园、马鞍山电子信息产业园、马鞍山软件园等现代产业园区，周边公共配套十分完善。

　　地块周边已有绿地臻城、秀山信达城、安粮城市广场、恒大御景湾、圳秀金湖湾等多个成熟社区，底商发达，同时距离已经开工的城东首个大型商圈伟星·星悦广场约5分钟车程，生活配套丰富。

　　该地块与七中教育集团秀山校区、马鞍山实验小学绿地校区、红星秀山实验学校等优质小学都相距不远，教育资源完善。

　　下月还有一幅重磅住宅地块即将出让

　　下月，城东还将有一幅重磅地块即将出让！

　　那就是位于马鞍山花山区秀山大道与华山路交叉口东南角马土让2020-78号地块，建设用地面积约102.06亩，为纯住宅地块，地块东侧紧邻伟星·星悦城，南侧紧邻伟星拿下的马土让2020-53号地块。

　　地块编号：马土让2020-78号

　　地块名称：花山区秀山大道与华山路交叉口东南角地块

　　地块位置：东至红东路，南至金溪路，西只华山路，北至秀山大道

　　出让年限：住宅：70年；其他按法定*高出让年限

　　出让起始价：50000万元（约489.9万元/亩）

　　拍卖时间：定于 2020年12月17日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅（汇通大厦五楼）举办。

　　近年来，城东一座座大型居住社区拔地而起，高楼林立，各项生活配套逐渐完善，生活气息越来越浓厚，已经成为马鞍山重要的人居板块，房价也是不断攀升！

　　目前，该区域有备受期待的纯新盘，地块土拍会不会影响周边房价？我们也将持续关注！

　　万达商圈&节庆广场：凡尔赛公馆丨恒大悦府丨信达·公园郡丨新城·璟玥丨中丞·国宾府丨伟星·天玺丨泰和天成丨亚东印山府

　　高铁&大学城：恒泰·学府里丨恒泰·泰悦里丨御景园·香山美墅丨大溪地伊顿庄园丨圳秀金湖湾丨伟星·星悦城丨森隆英郡

　　市中心板块：伟星·珑胤台丨金鹰天地丨伟星·天境丨锦艺·林语春风返回搜狐，查看更多

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