原标题：斥资14.54亿 万科+招商包揽西永两宗地

　　2月22日，重庆主城2宗地块出让，两宗位于西永组团，均被万科+招商联合拿下。其中一宗147亩，成交总价73107万元，成交楼面价4775元/㎡；另一宗112亩，成交总价72291万元斩获，成交楼面均价5479元/㎡。）

　　地块用途：二类居住用地、商业商务设施用地

　　地块用途：二类居住用地、商业用地

　　从地块规划函和竞买须知中了解到：

　　1、AH27-01/03、AH30-1/03号地块按规划要求各需配套幼儿园9班，建筑面积不得小于2700平方米，用地面积不得小于2700平方米，幼儿园应独立设置。

　　2、AH27-01/03地块：轨道交通7号线经过本片区，其具体线位、站位及相关附属设施以*终批准的相关规划为准。

　　3、项目住宅开发须采用装配式建筑技术，装配率不得低于45%，装配率计算方式参照《重庆市城乡建设委员会关于印发装配式建筑装配率计算细则（试行）的通知》（渝建【2017】743号）执行，并由重庆西部现代物流园管委会监督执行。

　　4、交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工。

　　1、处西永板块，毗邻重庆大学城和重庆铁路物流园，汇聚了渝新欧铁路、微电园、保税区等重大项目，是未来的西部国际新城，是沙坪坝区拓展重心，有较好的价值潜力。

　　2、从小区域来看，目前周边配套较为缺乏，特别是商业、医疗等配套，不过交通规划较为完善。一条环线 “成渝环线”，四条隧道“井口”“双碑”“西永”“大学城”辐射主城及璧山；轨道1号线目前已通车，项目距离赖家桥站、微电园站直线号线为轨道交通远景规划。

　　教育资源丰富，临近重庆一中，重庆大学城第三中学校，沙坪坝区土主中学等

　　3、板块已吸引恒大、金科、龙湖、首创等知名企业入驻，品牌云集，竞争激烈，产品多样化，后期产品多以刚改为主，价格稳步上涨，库存压力明显。返回搜狐，查看更多

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