当前位置:首页 > 博望产业信息 > 正文内容

变“土地存量”为“发展增量”

admin9个月前 (09-26)博望产业信息52

  4月11日上午,在雨山经开区雨园路西侧的马鞍山银峰智能传感科技园项目现场,3台挖掘机正挥舞着“长臂”进行土地平整作业。“项目一期占地89亩,计划建设2栋高层和8栋高标准厂房,预计明年6月竣工。”安徽银峰工业投资有限公司副总经理黄丽云介绍道。

  这片欣欣向荣的建设场地,在数月前,还是一片低效用地。

  此前,一家新型材料有限公司以协议出让的方式取得雨园路西侧92.67亩土地的使用权,地块位置优越,但因企业自身问题,仅建设2栋车间后,剩余68亩土地未在合同约定的期限内投资建设,导致土地资源闲置。

  为破解低效用地难题,市自然资源和规划局雨山分局制定了专项处置方案,通过司法程序盘活闲置低效资产,并同步推进该低效土地再开发,在腾退绿化用地后于去年12月将土地重新挂牌出让,并由安徽银峰工投全资子公司马鞍山银峰产业园管理有限公司摘牌。

  随后,雨山经开区与企业签订了“标准地”投资建设协议,“带标出让”为土地设置投资强度、亩均税收、能耗标准等“门槛”,由其新建标准化厂房,并招引符合园区定位的战新产业,推动产业链上下游企业协同配套,打造“软硬结合、融合共生”的产业生态。

  “建成后的园区将聚焦智能网联、智慧城市、高端装备、电子信息四大核心产业,重点引入智能传感器领域具备高赋能、高影响力的领军型及平台型企业。”黄丽云透露,尽管科技园尚未建成,但已有不少来自长三角的企业表达了入驻意向。预计园区建成达产后,亩均年税收将不低于30万元。

  如果说“腾笼换鸟、盘活存量”是雨山区推进土地节约集约利用的“头部子”,那么,“第二子”则落在了“向垂直要空间、向空中要效益”上。在马鞍山银峰智能传感科技园项目规划方案中,记者留意到该项目的容积率高达2.93,远远高于一般工业项目1.2左右的容积率。而容积率的数值越高,意味着在同一块土地上可以建造更多的建筑物,从而获得更大的物理空间。

  “不同于以往的工业项目,我们建设的厂房第二层也有8米左右的层高,工业上楼极大地提高了工业空间利用效率。”在黄丽云看来,在土地资源稀缺的当下,提升容积率虽然会增加一定的建设成本,但也会为入驻企业提供更多产业空间,吸引更多优质企业入驻,为科技园带来实实在在的好处。

  “在新一轮国土空间规划实施过程中,我们不断加强产业规划引领,积极引导企业制定符合城市经济发展和产业发展要求的项目实施方案,提高土地节约集约利用水平。”市自然资源和规划局雨山分局副局长徐刚说。

  向“存量”要空间,向“低效”要效益。今年初,马鞍山市正式印发《马鞍山市低效用地再开发试点实施方案》(以下简称《方案》),以国土空间规划为统领,以政策创新为支撑,在全市域范围内,实施四大类17项重点举措,建立“全市域、全要素、全过程”低效用地再开发体系,促进各类低效用地再开发,优化土地要素保障。

  按照《方案》,马鞍山市不断优化产业园区布局,按照“开发园区-产业社区—零星工业地块”三级体系稳定工业用地规模,编制开发园区配套服务设施建设导则,科学布局工业邻里中心、公共开敞空间等,推动产业园区品质提升,优化产业园区用地结构比例、管控办法、鼓励措施、动态评估和调整等机制,引导工业企业向工业单元内集聚。

  在此引导下,各县区、开发园区因地制宜,积极开展新型产业用地类型探索,推动土地混合开发和空间复合利用,引导产业用地增容。鼓励低效工业企业依法依规通过提高开发强度、增加建筑容量、开发地下空间、建多层标准化厂房、实施“零增地”技改等方式增容提质。

  自全市闲置用地、低效用地和“烂尾楼”全域治理攻坚行动开展以来,截至今年3月底,马鞍山市共清理处置低效用地2.1万亩。下一步,马鞍山市将持续推动城乡发展从增量依赖向存量挖潜转变,促进形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式,以土地要素保障助推经济社会高质量发展。

  来源: 马鞍山日报 作者: 首席记者 任德玲 通讯员 彭彩梅 陆冬东

  博望区:便民停车“增位” 民生幸福“加码”

  博望区:紧跟科技创新步伐 推动高技术制造业发展

  十七冶:含山县老旧小区改造项目竣工验收

  中国十七冶建安分公司又一参编国标正式发布实施

  花山区:专家组团到田头 服务乡村助振兴

  花山区:上好安全课 全员防溺水

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://bowang.021cf.cn/index.php/post/2603.html

相关文章

我市全链条招商强链补链抢占新型储能产业“黄金赛道”

我市全链条招商强链补链抢占新型储能产业“黄金赛道”

  7月19日,东风鸿泰年产5万吨正极材料及动力电池回收项目施工现场,塔吊挥舞长臂起吊设备,工程车往来穿梭运送物料,工人们快马扬鞭推进项目建设。   作为我市新型储能产业链上的重点招商引资项目,该项目拟分两期实施,总投资20亿元,建成后将对补齐我市新型储能产业链缺失环节、壮大产业链优势环节起到关键作用。   “襄阳市和襄城区招商部门精准服务,目前项目...

淮南:引凤与筑巢齐抓腾笼与换鸟并举

淮南:引凤与筑巢齐抓腾笼与换鸟并举

  “以商招商、产业链招商”理念,以盘活存量土地为抓手,以优化服务为切入点,多措并举分类分批处置批而未供和闲置土地及把招商引资作为工作的重点,营造良好的招商环境,助推1295.9亩、闲置土地242.4亩、工业低效用地433亩,建设标准化厂房95.18万平方米,引进企业90家,亩均投资提升45.7万元、亩均税收提升12.5万元。   一是发挥平台作用,构建“安心巢”。为...

马鞍山中南高科招商经理

马鞍山中南高科招商经理

  说明:岗位平均工资是以企业发布的招聘岗位为分析依据,建议结合职位类型及学历地区经验等查看。   说明:数据取决于当年在线职位薪酬样本,并不能完全代表企业内部真实情况。仅供参考。   查看学历分布占比   马鞍山中南高科 招商经理 需要什么学历? 占比蕞多,想知道其他学历占比多少,请点击查看   马鞍山中南高科...

马鞍山市有9家重点企业参加展示展览

马鞍山市有9家重点企业参加展示展览

  9月19日,记者从2024世界制造业大会马鞍山代表团获悉,9月20日,2024世界制造业大会在合肥市开幕。马鞍山市组织推荐马钢(集团)控股有限公司、汉马科技集团股份有限公司等9家重点企业参展。   据了解,大会以“智造世界·创造美好”为主题,将举办开幕式暨主旨演讲、重点产业链供应链供需对接、重大项目集中签约、权威发布和成果展示等活动。马鞍山市代表团拟参加省与央企合...

马鞍山白金酒招商经理

马鞍山白金酒招商经理

  说明:岗位平均工资是以企业发布的招聘岗位为分析依据,建议结合职位类型及学历地区经验等查看。   说明:数据取决于当年在线职位薪酬样本,并不能完全代表企业内部真实情况。仅供参考。   白金酒 招商经理 历年需求趋势   白金酒 招商经理 历年招聘量变化   马鞍山-博望区 3-5年 大专以上  ...

马鞍山:打造招商引资新优势激发产业发展新活力

马鞍山:打造招商引资新优势激发产业发展新活力

  招商引资是推动区域经济发展的活力源泉。今年以来,马鞍山市坚定不移把招商引资作为经济工作头部战场,持续深化招商引资领域改革,积极创新思路举措,以超常规举措统筹推进各项工作,招商质效显著提升,有效投资持续扩大,进一步激发产业发展新活力。   数据显示,今年1-7月,全市招商引资新签约制造业和服务业项目298个,新签约重大项目53个;亿元以上新开工项目212个,当年签约...

长三角一体化示范区开展联合招商

长三角一体化示范区开展联合招商

  8月23日,2024年长三角生态绿色一体化发展示范区联合招商活动在苏州举办。此次招商活动中,上海青浦重点推介软件和信息服务业,江苏吴江重点推介算力经济与低空经济,浙江嘉善重点推介智能物联产业。   现场,两区一县与各类经营主体共签约12个产业项目,涉及投资约86.3亿元,涵盖数字经济、总部经济等领域。在数字经济方面,签约花港湾数字创新产业园、西岑科创园区数字孪生项...

「马鞍山博望区【工业园区】招商、销售专员招聘」_2024年安徽纳迪克产业园管理有限公司招聘-智联招聘

「马鞍山博望区【工业园区】招商、销售专员招聘」_2024年安徽纳迪克产业园管理有限公司招聘-智联招聘

  1、负责搜集新客户的资料并进行沟通,开发新客户;2、维护老客户的业务,挖掘客户的蕞大潜力;3、定期与合作客户进行沟通,建立良好的长期合作关系;   【工作地点】安徽省马鞍山市博望区   【薪资区间】6000左右,个提千7;渠道费用1.5%。五险一金,周末双休,带薪年假,交通补贴、过节费等。   职位亮点:无责任底薪,朝九晚六,周...

简体中文繁體中文English한국어日本語DeutschрусскийبالعربيةTÜRKÇEportuguêsคนไทยFrançais