博望项目于2020年5月由中铁上投、中铁四局联合其他社会资本组成的联合体与政府出资代表达成合作，成立项目公司实施，开发建设周期20年。项目位于马鞍山市*东端，与南京市江宁区紧密接壤，拟规划面积53.8平方公里，包含建设区、农业片区和博望扩展区，将打造7个产、创、城、绿融合的组团单元，建设“五横六纵”的交通体系。

　　为保证项目收益和示范区高质量发展，项目公司努力加大产业招商力度，保障项目回款渠道及投资收益。截至目前，累计招引产业项目28个，签约投资规模约378亿元，连续三年超额完成产业招商指标，预计纳税数额可观。

　　筑巢引凤，下好招商引资“先手棋”。博望项目以整体规划为先导、以项目建设为基础、以区域联通为保障，使园区尽快具备使用功能，达到招商引资条件。念好“稳”字诀，科学制定建设规划，坚持“整体规划、分期实施、以收定支、动态平衡”16字方针，基本实现自我造血、自我循环的稳步推进。突出“快”字诀，迅速补足园区短板。从园区*急需的基础设施配套建设着手，不断补齐短板。截至目前，累计开工建设基础设施项目25个，一批打基础、补短板项目投用，园区综合功能不断完善。用好“联”字诀，放大区域联动效应。立足“长三角一体化发展”的项目功能定位，促进区域内基础设施联通。目前，江宁-博望省际毗邻地区“三横五纵”的内部微循环路网和“外联内畅”的路网体系基本建成。

　　广招博引，打好产业招商“组合拳”。充分利用各方股东的强大平台资源，大力开展联合招商、基金招商和产业链招商。联合地方政府，招“大”引“强”。主动对接地方政府“两新”产业招商意愿，联合招商。目前，示范区累计招引上市公司5家，高新技术企业10家，50亿元以上项目1个、20亿元以上项目7个，亩均投资达500万元以上。联合基金公司，拓展渠道。联合铁路基金公司成功举办首期项目资本对接会，与13家基金管理机构建立了常态化工作联系，累计挖掘项目线个。建立特色产业，优化布局。结合自身定位和区域优势，精准确立产业方向，整合资源，打造特色产业园区。

　　蓄势赋能，弹好产业配套“协奏曲”。立足长期发展，不断提升运营服务能力，使优质企业“招得来、留得住、发展好”，保障项目能够获得可预期的长期稳定收益。逐步完善配套服务。围绕产业发展和多元人群需求，不断完善区域内生产生活配套设施。目前，项目已完成建设投资约11亿元，其中城市客厅、文化中心等10个子项和一站式产业落地企业服务平台投入使用，示范区承载力和吸引力大幅提升，其他居住、教育、医疗、购物、体育、文化等公共设施正加速完善。发展壮大产业集群。依托马鞍山市“制造业三年倍增攻坚年活动”平台，加大优质制造业招引力度。目前，示范区已集聚了一批高投入、高产出、高效益的智能制造企业，具有核心竞争力的特色产业集群正在形成，为后续产业招商营造了良好氛围。积极争取优惠政策。紧抓马鞍山市奋力打造安徽“杭嘉湖”、长三角“白菜心”的有利契机，为落户企业争取到税收减免、固投补贴、人才引进等优惠政策。这些政策不仅惠及入驻企业，同样适用于博望项目公司，在提升园区整体招商吸引力同时，也保证了博望项目的优惠待遇及投资收益。

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